Umowy przygotowane przez deweloperów nie zawsze są zgodne z prawem obowiązującym na terenie naszego kraju. Podpisując umowę sprzedaży trzeba wiedzieć co się podpisuje. Jeżeli nie mamy świadomości tego możemy stracić wielkie pieniądze. Specjaliści uważają, że nie można akceptować umów, których nie rozumie się nawet w jednym procencie. Zapisów, których nie powinno się umieszczać w umowie pojawia się wiele. Jednymi z najczęściej spotykanych jest na przykład odmawianie prawa od odstąpienia umowy, której warunki ulegną istotnym zmianom. Chodzi o to, że wielu deweloperów utrudniało zrezygnowanie z umowy, gdy w niej zmieniły się zapisy dotyczące ceny mieszkania.

Takie uchybienie było najczęściej kwestionowane przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. W poprzednim roku Urząd zdecydował się wydać aż dwadzieścia dwie decyzji stwierdzające nieprawidłowości we wzorach umów. Umowy te są regularnie kontrolowane. Dwadzieścia dwie decyzje, które zapadły spowodowały nałożenie trzynastu kar, których wartość wyniosła ponad sześćset osiemdziesiąt tysięcy złotych. To i tak lepiej w porównaniu z rokiem 2011, kiedy to postanowień stwierdzających uchybienia było czterdzieści sześć, łączna kara wyniosła milion złotych. Poprzedni rok był także bardziej udany z innego powodu. Aż piętnastu przedsiębiorców dobrowolnie zdecydowało się na zaniechanie praktyk, które zdaniem Urzędu nie były zgodne z przepisami. Przedsiębiorstwa zajmujące się sprzedażą nieruchomości nie będą mogły czuć się bezkarne również w tym roku. Dalsze kontrole prowadzone przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów będą w dalszym ciągu kontynuowane. Oprócz tego jego przedstawiciele już zapowiedzieli, że dojdzie do publikacji raportu na temat stosowania ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Kontrole prowadzone przez urząd jasno pokazują, że ich zasadność jest w pełni zrozumiała. Są one również coraz bardziej skuteczne, co pokazują coroczne statystyki.